周口鹿邑县,河南省直管县,鹿邑古称鸣鹿、真源、苦县、谷阳、仙源,位于河南省东部、豫皖两省交界处。北靠柘城县与商丘市睢阳区,西接淮阳县,南望郸城县,东邻安徽省亳州市谯城区。鹿邑是连接中原经济区和皖江经济带、长三角的枢纽。鹿邑县总面积1238平方公里,总人口118万人。
如此之大一个县市,人民居住水平往往被摆在最重要的位置之一,鹿邑地大物博,合理分配公共资源新模式,让原住民、外来人口有房住、有智能化管理是值得探索的课题。
在中国人传统思维中,家是维系社会关系的最小单元,而房子则是这种关系的载体,我们国家已经从‘有房住’迈向‘住得好’阶段。海康威视携手周口市鹿邑县公租房万家苑小区,积极探索周口鹿邑县产业集聚区居民的美好生活:“住有所居,居有所好”。
项目背景
Project background
鹿邑县公租房万家苑小区在实际的公租房运营管理中,存在着租金收缴难、退出难、公租房骗租、转租转借的问题。为规范公租房智能化建设,推进公租房事业良性发展,需要规范化、科学化、强有力的信息化手段来解决现阶段公租房管理面临的问题。
啊,那该怎么办?
小区选择采用海康威视公租房综合管理解决方案,利用人脸识别、深度学习、大数据分析等技术手段,着重解决公租房运营管理中的转租转借监管难、租金收缴难等问题。对租户行为数据进行分析,锁定疑似转租转借房源,形成完整的转租转借证据链,实现对转租转借行为的精准打击,提升租金收缴率,助力政府部门转变监管方式,实现公共资源公平善用,维护社会公平正义。
项目实施
Project implementation
小区搭建智能公租房管理系统平台,应用人脸识别等先进技术,安装智能门禁、视频监控等设备,实现公租房小区智能管理,加强和改进小区安保工作,并协助清退不再符合保障条件的人群。依托智能公租房管理系统平台开展大数据分析,根据人员进出情况,对长时间无进出信息的人群重点监测,防止公租房空置或转租转借。
项目特色
Program Features
1、无感通行智慧管控
通过人脸识别技术,租户刷脸通行,释放业主双手,提升通行效率,优化通行体验,提升居住环境安全系数,提高租户的入住体验,大大减少贴小广告的、推销商品的、做房产中介的人出入社区,把小区还给居民,为小区带来安全与宁静。
通过访客预约,临时预约,访客预约成功后,可自主采集人脸、快速刷脸通行,革新社区生活,与此同时减少安保人员核实身份为其开门的工作量,提高人员工作效率。
2、车辆通行智能管理
采用车辆智能化管理用一体化智能道闸+雷达监测防砸+车牌识别,实现固定车辆进出场,自动放行,无需取卡和还卡,大大提高进出效率,也提升客户体验;同时通过雷达防砸的设计,既可以防砸车,又可以防砸人,安全可靠。
3、转租转借智能分析
智能公租房管理系统平台,拦住了违规转租转借行为。通过人脸门禁一体机、大数据技术,对租户的日常行为进行跟踪分析,锁定转租转借房源和被转租对象,为管理部门打击转租转借行为提供科学化的手段和强有力的证据,保证住房保障资源得到公平合理的分配,促进公租房的可持续建设和发展。
4、租户租金智能催缴
智能公租房管理系统平台将门禁使用期限与公租房租赁期绑定,若租户正常缴纳租金,门禁卡正常使用,如承租户经多次催缴仍拖欠租金,门禁权限将被锁定,补交租金后方可解锁。这样既做到了人性化管理,又强化了对承租户行为的约束,可大大提高租金收缴率,确保公租房运营管理正常运转。
5、用户体验反馈优良
物业经理王小东说:我们小区自从安了这套系统后,明显感觉安全性更有保障,出入人员都有迹可循,所以住户口碑也很好,我们物业管理由此更方便高效。
住建局赵丽娜主任说:这套系统极大的遏制了转租转借行为,将公平、公正、公开提供给我们周口最需要的人民群众,增强了政府的公信力,在完成之后也深受人们好评,是值得推广的模式。
群众王静阿姨说:第一次看见这样的小区,感觉居民生活得到政府和物业的双重保障,管理很人性化,是一个很好的居住选择。
未来,海康威视依然紧跟国家政策的步伐,坚持科技创新,以品质推动公租房行业智能化建设,助力企业或其他机构参与公租房管理服务,不断提高公租房运营管理专业化、社会化、规范化水平,让广大人民群众住有所居的同时更加稳定、安全和幸福。
科技赋能智慧建筑,改善住房条件,提升居住服务,为中国住房改革尤其是公租房建设写下了最温暖的注脚。
海康威视是以视频为核心的物联网解决方案提供商,面向全球提供综合安防、智慧业务与大数据服务。
海康威视全球员工超26000人(截止2017年底),其中研发人员和技术服务人员超13000人,研发投入占企业销售额的7-8%,绝对数额占据业内前茅。海康威视是博士后科研工作站单位,以杭州为中心,建立辐射北京、上海、重庆、武汉、新疆以及加拿大蒙特利尔、美国硅谷和英国利物浦的研发中心体系,并计划在西安、武汉、成都、重庆和石家庄建立新的研发基地。海康威视拥有视音频编解码、视频图像处理、视音频数据存储等核心技术,及云计算、大数据、深度学习等前瞻技术,针对公安、交通、司法、文教卫、金融、能源和智能楼宇等众多行业提供专业的细分产品、IVM智能可视化管理解决方案和大数据服务。在视频监控行业之外,海康威视基于视频技术,将业务延伸到智能家居、工业自动化和汽车电子等行业,为持续发展打开新的空间。
海康威视在中国大陆35个城市设立分公司及售后服务站,在境外,设立香港、荷兰、南非、印度、迪拜、美国、加拿大、巴西、俄罗斯、新加坡、意大利、澳大利亚、法国、西班牙、波兰、英国、韩国、哥伦比亚、哈萨克斯坦和土耳其等37个分支机构(截止2017年12月30日)。海康威视产品和解决方案应用在150多个国家和地区,在G20杭州峰会、北京奥运会、上海世博会、APEC会议、荷兰阿贾克斯、缅甸智能交通、丹麦机场等重大安保项目中发挥了极其重要的作用。
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2010年5月,海康威视在深圳证券交易所中小企业板上市,股票代码:002415,长期位居中小板市值前3位。基于创新的管理模式,良好的经营业绩,公司先后荣获“2016&2017CCTV中国十佳上市公司”4、“中国中小板上市公司价值十强”5、“2016年A股上市公司未来价值排行以及A股最佳上市公司”榜首6、“第六届中国上市公司口碑榜最佳公司治理实践奖”7、“中国中小板上市公司投资者关系最佳董事会”8"上市公司金牛投资价值奖”和“最佳投资者关系管理奖”9等重要荣誉。
海康威视秉承“专业、厚实、诚信”的经营理念,坚持将“成就客户、价值为本、诚信务实、追求卓越”核心价值观内化为行动准则,不断发展视频技术,服务人类。